Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 84 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 513 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 88 000 € | — mise en ligne |
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Bel appartement de Type T3 de 58 m2 au 2 éme étage , une cave , un parking privé rattaché a la résidence avec place libre .Ce bien comprend : un spacieux séjour , une cuisine équipée , deux chambres , un hall d'entrée , une salle d'eau , un wc .Charges annuelles 1300€ / Récup 1000 € sur les charges locataire / Taxe foncière 1184€ Un bail est en court : loyer 600 € charges 70 € ;Locataire sérieux., bail depuis 2023. Aucun travaux a prévoir .Affaire a saisir!Idéal investisseur! Contactez Sabine Trédez au 06-40-12-98-76.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 752.00 € et 1018.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
