Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 83 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 513 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 88 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce charmant T3 en excellent état, idéalement situé et baigné de lumière. Ce bien chaleureux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement.Caractéristiques principales :Pièce de vie : Un séjour lumineux s'ouvrant sur un agréable balcon.Extérieur : Un beau balcon pour profiter des beaux jours et de la vue.Cuisine : Une cuisine entièrement aménagée et équipée.Chambres : Deux chambres confortables.Salle d'eau : Une salle d'eau moderne et entièrement rénovée.Annexes : Une cave privative vient compléter les prestations de cet appartement.Les atouts : Aucun travaux à prévoir, bel état général, cuisine et salle d'eau remises au goût du jour.L'appartement est vendu loué.Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 752.00 € et 1018.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gou...
