Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 192 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 970 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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MBS Immobilier vous présente cette agréable maison familiale d'environ 100 m2 habitables, située dans le secteur recherché de Torcatis à Perpignan.Édifiée sur une parcelle d'environ 200 m2, cette maison à étages offre de beaux volumes et de nombreux atouts : jardin à l'avant et à l'arrière, terrasse, véranda et garage.Au rez-de-chausséeVous découvrirez une entrée desservant :une cuisine,un WC indépendant,un grand séjour/salle à manger,un garage.Le séjour s'ouvre sur un jardin à l'arrière avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.À l'étageL'espace nuit se compose de :3 chambres,une salle de bains,un WC indépendant.La maison dispose également d'un jardin à l'avant et d'une petite véranda, offrant des espaces extérieurs supplémentaires.Une maison à personnaliser selon vos enviesLa maison est saine et ne nécessite pas de gros travaux. Elle mérite toutefois un rafraîchissement et une remise au goût du jour, vous permettant de la personnaliser et de créer un intérieur qui vous ressemble.Plus d'informations, contactez votre conseillère Naïma Sahri au 06.13.54.15.49 / 04.30.44.70.09 ou [email protected]ément à l'Article L.561.5 du Code Monétai...
