Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 187 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 109 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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LAS COBAS - APPARTEMENT T3 - JARDIN - REZ DE CHAUSSEE - GARAGEDans une copropriété agréable et bien située, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée de 94m2 offrant une entrée indépendante, gage de confort et de tranquillité.Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 35m2 avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux véritables suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau.A l'extérieur, un jardin privatif d'environ 107m2 à l'arrière avec terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage vient complète ce bien.A découvrir sans attendre chez CENTURY 21 COTE SUD IMMO 04.68.09.02.00 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1099.0 € et 1487.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marie LOISEAU EI, agent commercial (RSAC 937696813)
