Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 207 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 200 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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Dans un secteur particulièrement recherché, situé au sein d'une petite résidence de seulement 3 lots, découvrez ce superbe appartement 4 pièces offrant un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.L'appartement se compose d'un vaste séjour climatisé, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables ainsi que d'une agréable salle de bains.Vous profiterez également d'une belle terrasse ensoleillée.Une place de parking privative complète l'ensemble.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.À découvrir sans tarder!Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .->6 mois de gestion locative OFFERTS !Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en tout...
