F4 avec terrasse et loggia — Historique du prix

126 000 €

78 m² 4 pièces 1 615 €/m² DPE D

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Perpignan

Rentabilité 57/100

1 615 €/m²

Prix demandé au m²

1 867 €/m²

Médiane DVF du secteur (234 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 1 731 €/m²

↘ 13,5 % sous le marché

9,1%

Rendement locatif brut estimé

950 €/mois

Loyer estimé (12,18 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge
Proposé par 4 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 3 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Bien'ici 119 000 € -5,6 % Citya Guisset Valanchon (via Bien'ici) 121 000 € -4,0 % Bien'ici 125 000 € -0,8 %

Prix au m² des appartements à Perpignan sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 615 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
06/10/2026	126 000 €	— mise en ligne

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Description

Perpignan Secteur Palais des Congrès, résidence sécurisée avec un gardien " La Promenade ", en direction des plages.Très bel Appartement lumineux, climatisé de type F4 d'environ 80m² utiles avec loggia, une terrasse exposée Sud avec vue sur le parc et une cave privative ! un parking résidentiel vous permet de vous garer facilement.Prestations : menuiseries double vitrage, électicité aux normes, loggia fermée, 3 blocs climatisationsL'appartement peut être vendu avec les meublesA visiter sans tarder Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1174 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 126 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520314287

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F4 avec terrasse et loggia Perpignan 66000