Peu de marge : une offre autour de 201 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (557 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 206 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Jocelyne Latour vous propose: Boulevard Mercader - Garage en sous sol de 340m2 avec rampe d'accès.Autorisation urbanisme et copropriété OK pour la nouvelle porte.Possibilité de 8 places voitures, 2 garages voitures et 2 box motos.Attention : camping car impossible.- Local adjacent avec entrée séparée de 30m2, vitrine linéaire sur le boulevard.Bail tous commerces.1 compteur pour les 2 lots mais électricité prévue pour les séparer.Copropriété de 13 logements, 2 locaux et le reste en annexe.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.L...
