Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 213 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 667 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Vivien Ferré vous propose: PERPIGNAN NORD - BELLE MAISON 2FACES A 2 PAS DU STADE AIME GIARAL - T5 132M² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUSE JARDIN AVANT ET ARRIERE .Rénovation des menuiseries récente , climatisation réversible sur 2 niveaux , isolation des murs par l'extérieur , soufflage laine de roche dans les combles , cette maison de ville de 132 m² habitables ( 101 m2 LOI CARREZ), construite en 1978 et en bon état général, offre un bon espace de vie et de nombreux atouts, sur 2 étages, avec 5 pièces dont 4 chambres — le tout à 1 km du centre-ville et de ses commerces.L'entrée dessert , orienté sud, qui s'ouvre directement sur la cuisine aménagée de type ouverte et un séjour vaste et lumineux de 30 m². .L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une bonne luminosité grâce à la double exposition sud/nord.Espace jardin arrière permettant la mise en place dune piscine hors sol. (forage à rehabilité)À l'étage, 4 chambres bien distribuées répondent aux besoins d'une grande famille. La chambre principale offre un espace confortable, tandis que la chambre 2, la plus spacieuse avec ses 12,6 m², constitue un atout notable. Les autres chambres, fonctionnelles et lumineuses, com...
