Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 124 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 100 000 € | — mise en ligne |
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RENOVATION TOTALE !!! Idéalement située à Perpignan, Avenue Mermoz, cette maison de ville de type T4 d'une surface de 89m2 A RENOVER, en R+1 (rez-de-chaussée + 1 étage) Au rez-de-chaussée, une petite cour à l'arrière offre un espace extérieur privatif appréciable, idéal pour profiter du climat catalan été comme hiver. La maison dispose également d'un garage de 16m2, un atout devenu rare et très recherché pour ce type de bien en centre-ville élargi de Perpignan. Le bien est à rénover intégralement, ce qui permet à l'acquéreur de repenser les volumes et les finitions selon ses goûts et son budget — un vrai potentiel de valorisation dans un secteur prisé. Côté charges et fiscalité : taxe foncière de 1 585 € par an. DPE : classe D. Un bien à saisir pour un projet de résidence principale familiale ou un investissement locatif avec travaux dans un quartier vivant et pratique de Perpignan.
