Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 151 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 805 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 159 900 € | — mise en ligne |
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Orpi vous propose en exclusivité cet agréable appartement T3 de 57,40 m², idéalement situé à Perpignan, au sein d'une résidence sécurisée et agréable de 2017. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de seulement deux niveaux, l'appartement offre une belle pièce de vie d'environ 27 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, équipée d'une climatisation réversible. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC/buanderie. L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans ses extérieurs. Grâce à sa configuration en trois faces, il bénéficie d'un jardin privatif d'environ 27 m², réparti sur deux côtés et disposant également d'un accès direct depuis l'extérieur. Un espace particulièrement agréable pour profiter des beaux jours. Le bien est complété par deux places de stationnement privatives, un véritable avantage au quotidien. Parfaitement entretenu et fonctionnel, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : rez-de-chaussée, jardin privatif, deux chambres, climatisation réversible, résidence sécurisée et deux stationnements. Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif...
