Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 113 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité Perpignan — T3 Rénové & Meublé proche centre avec Terrasse et BalconsÀ deux pas du centre-ville de Perpignan, découvrez ce superbe appartement T3 de 60 m² (57 m² loi carrez) traversant, situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété. Entièrement rénové, vendu meublé, il convient parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. (dernier locataire 790 €/mois bail meublé d'un an en cours de renouvellement) Actuellement libre de tout occupantEmplacement ideal Airbnb Les prestations & caractéristiques du bien :Pièce de vie & Cuisine : Espace convivial avec cuisine américaine moderne, entièrement équipée et aménagée.Espaces extérieurs : une agréable terrasse de 8 m² idéale pour vos repas en extérieur, complétée par deux balcons et une buanderieEspace nuit : Deux chambres lumineuses.Fonctionnalité : salle de bain et WC indépendant.Confort & Équipements :Climatisation réversible et Chauffe-eau (ballon d'eau chaude) récents.DPE : Classe CCopropriété à taille humaine (7 lots) charges 1000 € / anStationnement facile dans la rue.Parking Saint-Martin situé à quelques pas seulement, avec possibilité d'abonnement résidentiel auprès de la Ville...
