Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 214 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 184 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
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PERPIGNAN - SECTEUR SAINT LOUIS DE GONZAGUEMAISON PLAIN-PIED 3 FACES - JARDIN DE 360 M² + GARAGEJonathan MORAZÉ vous propose cette agréable maison de plain-pied 3 faces, développant 102 m² habitables (154m² utiles) sur un terrain de 360 m².Ses principaux atouts :- Maison de plain-pied + Mezzanine- 3 chambres- Grand Terrain- Jardin piscinable- Puit- Garage- Proximité immédiate du collège et de l'Hôpital.Elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille.La maison se compose :Une entrée, une belle pièce de vie climatisée avec cheminée donnant sur une véranda de 24m², une mezzanine de 17m², une cuisine indépendante, un couloir avec rangements, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que d'un garage avec à l'arrière une cave.L'extérieur :Constitue un véritable atout avec un jardin agréable et piscinable, un abris de jardin et un puit.Emplacement à proximité immédiate de l'école Saint Louis, de l'Hôpital et des commodités.MAISON PLAIN-PIED + JARDIN + 3 CHAMBRES + GARAGE = OPPORTUNITÉ SUR LE SECTEURCONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT POUR ORGANISER UNE VISITEJonathan MORAZÉAgent mandataireExpert en immobilier des Pyrénées-OrientalesRSAC...
