Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 189 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 052 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce magnifique penthouse de 95 m² carrez (plus de 135m² utiles), situé au 3ᵉ et dernier étage d'un élégant immeuble de 1912, entièrement rénové avec soin. Ce bien d'exception conjugue harmonieusement le charme authentique de l'ancien et le confort raffiné des équipements contemporains. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes agréables, sa belle luminosité et ses prestations soignées. L'appartement un séjour spacieux et baigné de lumière, une grande salle à manger avec cuisine équipée, 4 chambres, ainsi que deux élégantes salle d'eaux équipées de douches à l'italienne et de wc. Atout majeur : une grande terrasse exposée plein Ouest, véritable espace privilégié pour profiter pleinement des beaux jours et créer un agréable lieu de détente en plein cœur de la ville. Le bien bénéficie également de deux caves privatives, idéal pour répondre à vos besoins de rangement. Situé en plein centre-ville, à deux pas de la place Catalogne, vous profiterez d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate d'une école et des transports en commun. Un bien rare, lumineux et parfaitement fonctionnel, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement de caractè...
