Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 024 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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Perpignan Sud-Est : Dans le quartier très résidentiel et recherché du Mas Roca, l' Agence LAVILLE IMMO vous propose à la vente cet appartement récent (2018) de type deux pièces de 42,30 m2 Loi Carrez situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée et fermée. L'appartement comprend une entrée spacieuse, une pièce de vie très agréable et climatisée avec cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC et fenêtre.Le vrai atout de cet appartement : un grand jardin de 160m2 exposé sud-est et sans entretien. Place de parking privative et sécurisé. Proche des écoles maternelles, primaires et de tous les commerces. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 71. Charges courantes annuelles : 761 EUR. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Photos complémentaires sur demande.
