Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 221 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 729 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 232 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose: Perpignan — Maison de plain-pied avec jardin, garage et dépendanceÀ proximité immédiate du Parc Saint-Vicens, du Mas Guérido et de Midipole, venez découvrir cette maison de plain-pied bâtie en 2006, 2 faces, d'une superficie habitable d'environ 83 m² sur une parcelle de 230 m².Le bien se compose :D'une entrée et d'un séjour / salon avec cuisine américaine de 40 m² environ, bénéficiant d'un accès direct au jardin et aux terrasses orientés plein SUD.De 2 chambres avec placards (12 m² et 14 m² environ).D'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé.Côté confort : menuiseries double vitrage , climatisation dans la pièce à vivre et chambre.En extérieur, le bien dispose d'un garage avec accès extérieur, d'un chalet en bois.Proche de tous commerces et commodités. Situé à 10 min du centre-ville de Perpignan, à 15 min des plages et de l'Espagne.Taxe foncière : 1 300 €.Vous voulez connaître la valeur exacte de votre logement dans le marché actuel ?Contactez-moi pour votre estimation offerte sous 48hHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, confor...
