Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 87 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 648 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 89 000 € | — mise en ligne |
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Sur la commune de Perpignan proche de la place république , venez découvrir ce très charmant appartement de style duplex atypique de 54 m² et de type T2 situé au 3 eme étage avec terrasse au 4 eme sans ascenseur cet appartement est idéalement placé et dans une petite copropriété aux faibles charges (50 euros par mois) avec en plus la façade payé... Superbe appartement pour les amoureux de la ville. Il se compose: d'une belle entrée desservant un salon/séjour de 23 m², une chambre de 10 m², une salle de bains avec WC. A l'étage supérieur se trouve: Une cuisine aménagée et équipée donnant sur un espace salle à manger et donnant sur une très belle terrasse sur toit de 14 m² (rare en centre ville). C'est un magnifique produit pour une résidence principale et c'est un très bon placement car cet appartement se loue très bien (60 euros nuitée et annuelle 650 euros minimum par mois) Vous l'auriez compris cet appartement est fait pour vous !!! Coup de coeur assuré !!! Budget 89 000 euros honoraires d'agences charges vendeurs DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pou...
