Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 150 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 939 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Jérôme Saulnier vous propose: APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN PRIVATIF ET GRAND GARAGE – PERPIGNAN SAINT-GAUDÉRIQUERARE À PERPIGNAN : 82 M² HABITABLES, JARDIN PRIVATIF DE 100 M², GRAND GARAGE AVEC CELLIER ET CAVEÀ Perpignan, dans le quartier recherché de Saint-Gaudérique, découvrez un appartement T3 réunissant des prestations particulièrement rares : un jardin entièrement privatif de 100 m², un vaste garage avec cellier ainsi qu’une cave en sous-sol.Situé au premier étage d’une petite copropriété de seulement deux logements, cet appartement traversant développe une superficie Carrez de 81,88 m².Sa distribution fonctionnelle comprend une entrée, un séjour aux volumes généreux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées et plusieurs espaces de rangement.Le confort est assuré par une climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage et une exposition Est-Ouest favorisant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.UN APPARTEMENT AVEC LES ATOUTS D’UNE MAISONLe jardin privatif de 100 m² constitue le véritable point fort de cette propriété. Il offre un espace extérieur personnel permettant de créer un coin repas, un es...
