Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 178 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 908 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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A Perpignan, quartier St Assiscle, villa 2 faces , des années 80, d'environ 65 m², avec jardin, garage et chambre en rez-de-chaussée Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette agréable maison en R+1 offre un cadre de vie pratique et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur le séjour. Le salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, s'ouvre directement sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un espace buanderie ainsi que d'un garage attenant d'environ 16 m². A l'étage, une mezzanine aménagée en chambre offre de multiples possibilités d'utilisation, espace nuit supplémentaire, bureau. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible et du double vitrage, assurant un bien-être optimal tout au long de l'année. Possibilité de stationner un véhicule devant le garage. A visiter sans tarder ! Prix : 189 000 euros (FAI charge vendeur) DPE D /GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 996 euros et 1348 euros indexé...
