Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 313 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Belle opportunité sur le secteurDans une rue calme à proximité du parc Saint Vicens, cette maison en deux faces cherche ses nouveaux propriétaires afin de lui donner une seconde vie.Avec des volumes agréables et son petit jardin intimiste, elle nécessite quelques travaux afin d'exploiter pleinement son potenciel (peintures, cuisine, sols, salle d'eau, climatisation)Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie ouvert sur la cuisine sera à repenser et permet l'accès à un extérieur végétalisé de près de 60 m2.Une buanderie avec rangement a l'arrière de la cuisine complète ce niveau.A l'étage, on trouve deux chambres dont une climatisée, un bureau et une salle de bains avec wc.Pour plus d'informations, merci de me contacter au 0625942616. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy Bonifas inscrit au greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro rsac 847 952 637 en qualité d'agent commercial sans détention de fond, pour la société DV IMMO 529 647 638 00038 27.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.DPE D (158) / GES D (33) réalisé le 18/09/2026.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1344EUR et...
