Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 190 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 843 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Sur la commune de Perpignan, Accès Habitat 66 vous propose une villa T3 en 2 faces sur une parcelle viabilisée, à proximité des commerces et de toutes les commodités. Cette villa en projet, offre de beaux volumes, comprend 2 chambres avec placards, une belle salle d'eau entièrement fiancée, avec douche italienne et vasque, un WC indépendant, un espace de vie tourné vers l'extérieur avec beaucoup de luminosité, une belle cuisine ouverte donnant sur le jardin par une grande baie vitrée. Projet entièrement personnalisable, offrant une liberté de conception totale avec possibilité de modification. Un garage vous offrira un confort de rangement. Vous apprécierez les prestations de qualité : - Carrelage grand format, SDB équipée et faïencée, menuiseries haute performance, enduit gratté fin, gouttières alu, climatisation de grande marque, normes RE 2020 avec isolation thermique ultra performante. A prévoir en sus du prix : Cuisine, Peintures intérieures, Aménagements extérieurs, Frais de notaire et frais annexe du terrain. Afin de vous apporter de plus amples informations et satisfaire vos envies, nous vous proposons de se rencontrer directement en agence afin de découvrir notre sh...
