Nouvelle annonce

Villa de plain pied à 15 minutes d’Uzès et 25 minutes de Nîmes
Nîmes 30900

280 000 €
700 m² 400 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Nîmes

Rentabilité 100/100
400 €/m²
Prix demandé au m²
3 015 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 86,7 % sous le marché
43,9%
Rendement locatif brut estimé
10 248 €/mois
Loyer estimé (14,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Nîmes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (400 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 280 000 € — mise en ligne
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Description

Située à 15 minutes d’Uzès et 25 minutes de Nîmes, cette maison entièrement de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, la pièce de vie lumineuse séduit par ses volumes agréables et son confort thermique assuré par une climatisation réversible, idéale en toute saison. L’espace nuit se compose de trois chambres […]

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