Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balma →
Négociation possible : une offre autour de 476 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 216 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 499 900 € | — mise en ligne |
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VILLA CONTEMPORAINE de type 5 et d’environ 118 m². Elle comprend au rez-de -chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre avec salle d’eau et dressing privatifs, un wc. A l’étage : trois chambres avec placards et climatisées, une salle de bains et un wc. L’ensemble sur un terrain privatif d’environ 500 m² […]
