Appart T3 terrasses et parking
Marvejols 48100

125 000 €
67 m² 3 pièces 1 866 €/m² DPE D
Marvejols 48100 · Aubrac Margeride Immobilier

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Antrenas

1 866 €/m²
Prix demandé au m²
1 692 €/m²
Médiane DVF du secteur (49 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
↗ 10,2 % au-dessus du marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
568 €/mois
Loyer estimé (8,48 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antrenas →

Marge de négociation

34/100

Peu de marge : une offre autour de 120 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Marvejols sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 866 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 125 000 € — mise en ligne
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Description

Imprimer cette annonce MENDE 48000 vente en cours – vendu par aubrac margeride immobilier Bel emplacement – commerces et services accessibles à pied Dans un immeuble avec ascenseurs, parkings privatifs et caves A vendre Appartement T3 de 67 m² lumineux avec deux balcons/terrasses hall d’entrée avec placard/rangement, séjour/salle à manger et cuisine communicante ayant chacun […]

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