appart T5 158 m²+ terrasse
Marvejols 48100

219 000 €
158 m² 5 pièces 1 386 €/m²
Marvejols 48100 · Aubrac Margeride Immobilier

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Antrenas

1 386 €/m²
Prix demandé au m²
1 367 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne
↗ 1,4 % au-dessus du marché
7,3%
Rendement locatif brut estimé
1 340 €/mois
Loyer estimé (8,48 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antrenas →

Marge de négociation

24/100

Peu de marge : une offre autour de 213 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Marvejols sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 386 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 219 000 € — mise en ligne
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Description

Imprimer cette annonce MARVEJOLS 48100 bel emplacement – à deux pas des commerces et du cv accessible à pied vallée de la Colagne – ville de 5000 hab avec tous commerces et services de proximités (écoles/lycées supermarchés, médecins artisanats divers tec) climat agréable à l’année – altitude 650 m Idéal pour grande famille ou pour […]

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