Vue exceptionnelle lac & montagnes – Maison avec jardin, terrasse & jacuzzi, lac Annecy — Historique du prix

749 000 €

140 m² 5 pièces 5 350 €/m² DPE G

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Leschaux

5 350 €/m²

Prix demandé au m²

6 363 €/m²

Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)

Fiabilité moyenne · commune : 3 610 €/m²

↘ 15,9 % sous le marché

3,2%

Rendement locatif brut estimé

1 999 €/mois

Loyer estimé (14,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Leschaux →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Sevrier sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 350 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
06/10/2026	749 000 €	— mise en ligne

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Description

Maison à vendre à Sevrier –140 m² –749 000 € . Contactez Duingt Immobilier pour plus d'informations.

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Vue exceptionnelle lac & montagnes – Maison avec jardin, terrasse & jacuzzi, lac Annecy Sevrier 74320