Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →
Négociation possible : une offre autour de 1 686 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (16 828 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 1 790 000 € | — mise en ligne |
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A Cannes, quartier Montfleury, à 10 minutes à pieds des plages, au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec jardins achevé en 2024, ce magnifique penthouse de 117,1 m² de surface intérieure (106,37 m² loi Carrez) bénéficie d'une très belle situation. Il se compose d'une entrée, un vaste séjour / cuisine de près de 50 m² ouvert sur une terrasse exposée Sud sans vis-à-vis de près de 100 m² avec son jacuzzi, trois chambres ayant chacune sa salle d'eau, un dressing, deux balcons, une loggia et un palier privatif. Un parking double et une cave complètent cette offre rare dans le secteur. Immeuble de seulement 7 appartements Les premières photos ont été modifiées avec l'intelligence artificielle. La suggestion d'aménagement n'est pas contractuelle, et ne constitue pas la vente.
