Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vanves →
Négociation possible : une offre autour de 504 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 222 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 529 420 € | — mise en ligne |
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En exclusivité. Emplacement privilégié et recherché. Situé dans une voie privée longeant le parc Frédéric Pic à Vanves. Cet élégant appartement de 64,39 m² loi Carrez occupe le 4ème étage d'un bel immeuble des années 1930. Accessible par ascenseur, le bien se compose d’un beau séjour double doté d’un bow-window et d’un balconnet avec une vue imprenable sur les 5 hectares du parc Pic, une cuisine aménagée, et deux chambres séparées par une salle de bains avec WC. Le plan traversant et les vues dégagées sur le parc offrent une excellente luminosité naturelle à cet appartement au charme indéniable, qui allie harmonieusement confort, calme et clarté. Immeuble sécurisé avec gardienne. Une cave est vendue avec le bien. La copropriété met à disposition des habitants des emplacements de parking extérieurs et un local à vélos. Accès direct au Parc Pic par la voie privée. L'adresse constitue un véritable atout pour les familles grâce à la sectorisation CITÉ SCOLAIRE MICHELET. Transports en commun : “Malakoff-Plateau de Vanves” (métro ligne 13) et “Corentin Celton” (métro ligne 12). Bus lignes 59, 189, 394. Noctilien N62. Station “Fort d’Issy-Vanves-Clamart” (ligne 15 Grand Paris Express, ouv...
