Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balazé →
Peu de marge : une offre autour de 612 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 962 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 634 400 € | — mise en ligne |
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Proche du centre ville et de sa gare. Maison bourgeoise datant de 1880, rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Elle offre de beaux volumes avec ses 214 m² habitables, total de 10 pièces, vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses parquets, hauteurs sous plafond et moulures. Le rez de chaussée se compose d'un séjour, un bureau de 23 m², une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un salon, une véranda et un WC. Au premier étage vous apprécierez le palier desservant deux chambres, un wc, une magnifique suite parentale avec une chambre de 21 m², dressing et salle d'eau avec douche et double vasque. Au dernier niveau un palier distribuant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Sous sol comprenant une chaufferie, une pièce intermédiaire et une cave. Double garage avec portes motorisées, dépendances (chalet, abri de jardin, terrasse avec pergolas). Magnifique jardin avec coin potager, arbres fruitiers, bassins. Ce n'est pas tout, le maison dispose également d'un puits artésien et de panneaux photovoltaïques. COUP DE COEUR assuré pour ce bien d'exception, n'attendez plus pour visiter. ** 634 400 € honoraires inclus | 610 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00%...
