Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balazé →
Peu de marge : une offre autour de 202 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 209 050 € | — mise en ligne |
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À vendre, charmante maison bien entretenue située dans la commune d'Erbrée. A proximité de VItré et de l'axe Paris / Rennes. Venez découvrir cette maison sur sous sol des années 80 comprenant de plain pied : une entrée avec placard, un salon / séjour avec cheminée insert bois et poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée avec un accès au terrain, un dégagement donnant sur deux chambres dont une avec rangements , une salle d'eau et un wc. Au sous sol vous trouverez : une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau et wc privatif, une cave, une pièce de stockage et un garage fermé avec porte motorisée. Terrain clos et paysagé avec abri de jardin. Libre de choisir votre système de chauffe entre le bois, les granulés ou l'électrique. Pas de gros travaux à prévoir. ** 209 050 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.53% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
