Vue dégagée
Saorge 06540

128 400 €
70 m² 1 834 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Breil-sur-Roya

1 834 €/m²
Prix demandé au m²
1 127 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de appartements comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 182 €/m²
↗ 62,8 % au-dessus du marché
8,0%
Rendement locatif brut estimé
853 €/mois
Loyer estimé (12,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Breil-sur-Roya →

Marge de négociation

50/100

Négociation possible : une offre autour de 121 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Prix au m² 63 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 128 400 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Appartement en duplex de 56.68m² carrez et 67.30m² au sol composé de : entrée, pièce à vivre, deux chambres, cuisine, salle à manger avec vue exceptionnelle, lumineux A voir absolument !

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