Appartement RENNES - 3 pièces - 60.29 m2 + balcon exposé Sud
Rennes 35000

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243 000 €
📐 60 m² 🛏 3 pièces 💶 4 031 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Rennes

🏷️
4 031 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 704 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 8,8 % au-dessus du marché
📈
4,4%
Rendement locatif brut estimé
🔑
897 €/mois
Loyer estimé (14,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/07/2026 243 000 € — mise en ligne

Description

RENNES - 35000 : Au bout du Mail François Mitterrand, aux pieds de l'ilot de l'octroi et début de la Rue de Lorient, Exclusivité Square Habitat : En impasse, au calme dans une petite résidence de 1988, venez habiter ce coin paisible à proximité de l'attractivité de la ville. Future ligne de Trambus en bas de la résidence, halages en bord de vilaine à 100 mètres ! Appartement de type 3 au 2e et dernier étage de la copropriété qui vous offre : Une pièce de vie exposée Sud de 20m2 environ, avec possibilité d'ouvrir la cuisine et créer un espace de vie de plus de 27m2, qui donne sur son balcon prévu pour les bains de soleil. Deux chambres au calme sans aucun vis-à-vis, placard, W.C. séparés et salle de bains.Appartement très fonctionnel et traversant (idéal pour ventiler). Double vitrage déjà installé, radiateurs récents.La résidence est très bien tenue, ne dispose pas d'ascenseur ce qui limite les coûts.Parking privé vendu avec, Garage box fermé potentiel en supplément. Visite virtuelle disponible sur notre site.Garantie revente 7 ans et bonne fin incluses, voir conditions détaillées en agence. DPE consommation indicative : 161 kWhep/m2.an, Classe énergie : C. Copropriété composée de...

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