Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Kremlin-Bicêtre →
Peu de marge : une offre autour de 227 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 584 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité ce superbe studio de 35,69 m², idéalement situé au Kremlin-Bicêtre, dans un secteur particulièrement recherché aux portes de Paris. Niché au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie offrant de beaux volumes et un agencement optimisé. Le séjour avec sa cuisine ouverte crée un espace convivial et lumineux, parfaitement adapté à la vie quotidienne. Les larges baies vitrées en aluminium avec double vitrage apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée tout en garantissant un excellent confort thermique et acoustique. L'un des principaux atouts de cet appartement est sa belle terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie. Cet espace extérieur permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'installer un salon de jardin ou encore de partager des repas en toute tranquillité. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire et d'un emplacement prévu pour un la...
