ANNECY LE VIEUX, Appartement à vendre 103 m² 4 pièces — Historique du prix

889 000 €

103 m² 4 pièces 8 631 €/m² DPE D

Voir l'annonce originale →

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Annecy

8 631 €/m²

Prix demandé au m²

4 559 €/m²

Médiane DVF du secteur (156 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 5 196 €/m²

↗ 89,3 % au-dessus du marché

2,8%

Rendement locatif brut estimé

2 106 €/mois

Loyer estimé (20,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annecy →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 846 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² 89 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Annecy sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 631 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date	Prix	Variation
05/10/2026	889 000 €	— mise en ligne

Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

EXCLUSIVITÉ STONE INVEST ! A visiter sans tarder ! Découvrez cet agréable appartement 4 pièces, idéalement situé au coeur du très prisé quartier d'Albigny, au s...

← Toutes les baisses

ANNECY LE VIEUX, Appartement à vendre 103 m² 4 pièces Annecy 74000