Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeurbanne →
Peu de marge : une offre autour de 554 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 089 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 575 000 € | — mise en ligne |
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RARE SUR LE SECTEUR Maison de charme avec terrasse intimiste Villeurbanne L'agence Century 21 Villa Urbana de Villeurbanne a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de charme, rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement calme et recherché.Développant environ 115 m², cette propriété, non mitoyenne, séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose de 3 chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'un double salon lumineux, pouvant aisément accueillir un espace bureau ou convenir à l'exercice d'une profession libérale.Vous apprécierez particulièrement sa belle exposition Est/Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.À l'extérieur, une magnifique parcelle intimiste vous invite à profiter pleinement des beaux jours :- Terrasse entièrement refaite (sol et abri bois)- Espace protégé permettant de profiter de l'extérieur en toute saison- Cadre idéal pour des repas en famille, moments de détente et barbecues entre amisSituée dans une rue calme à sens unique, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique :- À proximité immédiate du métro (Métro Ligne A)- Plusieurs lignes d...
