Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeurbanne →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 353 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 285 000 € | — mise en ligne |
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FLACHET Rare et unique sur le secteur, au pied du métro FLACHET et de toutes commodités.Emplacement de premier choix dans une copropriété sécurisée et récente de 1990, découvrez ce magnifique type 3 bis de 85m² au 4 et dernier étage. Vous profiterez d'une spacieuse et très lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une loggia de 4,5m² exposée Est, avec vue dégagée. Une spacieuse mezzanine vient compléter cette pièce, permettant de créer un espace de travail ou une chambre supplémentaire. L'appartement bénéficie d'un magnifique plafond cathédrale, offrant une belle sensation de volume et de hauteur.Continuez la visite avec deux belles chambres au calme complet disposant de placards intégrés, dont une ayant un accès direct à la loggia, une salle de bains et un WC séparé.L'appartement est entièrement équipé d'un système de climatisation sur l'ensemble des pièces. Une cave vient compléter ce bien. Point positif : copropriété sécurisée, bon DPE, appartement lumineux et très calme, cave.Possibilité d'acquérir une place de parking privative et boxable en sus. À visiter sans plus tarder !!
