Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeurbanne →
Négociation possible : une offre autour de 278 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 097 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
VILLEURBANNE RÉPUBLIQUE DERNIER ÉTAGE TERRASSE VUE FOURVIÈREUn appartement qui coche toutes les cases : dernier étage, terrasse plein Sud, vue dégagée, luminosité et emplacement privilégié.À seulement 200 mètres du métro République, au cœur d'un quartier vivant et recherché, découvrez ce superbe T3 de 72 m² situé au 8 et dernier étage d'une résidence de standing de 1996.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de cet appartement traversant, bénéficiant d'une double exposition Sud/Nord et d'une agréable sensation d'espace.La pièce de vie se prolonge par une belle terrasse de 8 m² exposée plein Sud, donnant sur la cour intérieure de la résidence. À l'abri de l'agitation de la rue, vous profiterez d'un véritable extérieur avec une vue dégagée et privilégiée jusqu'à Fourvière.La configuration actuelle permet également d'envisager l'ouverture de la cuisine sur le séjour, afin de créer une superbe pièce de vie d'environ 35 m², baignée de lumière et parfaitement adaptée à une vie contemporaine.L'espace nuit se compose de deux belles chambres parquetées, chacune bénéficiant de son placard intégré et d'une vue dégagée particulièrement agréable sur le parc Chanteur. L...
