Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeurbanne →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 683 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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CHARPENNES T2 DE 63 m²À seulement 10 minutes à pied du métro Charpennes, venez découvrir ce spacieux appartement de type 2 de 63 m², situé en étage élevé et offrant un cadre de vie particulièrement agréable.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cet appartement. Il dispose d'un séjour de plus de 25 m², baigné de lumière et ouvrant sur un grand balcon bénéficiant d'une vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie.La cuisine, indépendante, offre une configuration fonctionnelle et peut aisément être repensée selon vos envies. L'appartement dispose également d'une très grande chambre ainsi que de nombreux rangements, apportant un confort appréciable au quotidien.Sa configuration et ses beaux volumes permettent également d'envisager la création d'une seconde chambre et ainsi de transformer le bien en appartement de type 3.Une cave est également incluse.Les points fortsÉtage élevéSéjour de plus de 25 m²Grand balcon avec vue dégagéePossibilité de créer une seconde chambreAppartement lumineuxDouble vitrageVolets électriquesDPE DMétro Charpennes à 10 minutes à pied
