Maison de ville spacieuse avec jardin et grand sous-sol
Chasseneuil-sur-Bonnieure 16260

194 500 €
180 m² 1 081 €/m²
Chasseneuil-sur-Bonnieure 16260 · France Investir Promoteur Constructeur

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Cellefrouin

Rentabilité 62/100
1 081 €/m²
Prix demandé au m²
1 299 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 019 €/m²
↘ 16,8 % sous le marché
9,7%
Rendement locatif brut estimé
1 573 €/mois
Loyer estimé (8,74 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cellefrouin →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Chasseneuil-sur-Bonnieure sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 081 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 194 500 € — mise en ligne
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Description

Située à proximité des commerces et services, à 10 minutes environ de La Rochefoucauld et 25 minutes d'Angouleme, cette maison spacieuse a été édifiée en 1985. Elle comprend 180m² de surface habitable avec une entrée, séjour avec accès à la...

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