Nouvelle annonce

Le Pouch. Maison entre Carcans ville et le lac de Maubuisson
Carcans 33121

307 000 €
113 m² 2 717 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Carcans

Rentabilité 51/100
2 717 €/m²
Prix demandé au m²
3 767 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 27,9 % sous le marché
5,6%
Rendement locatif brut estimé
1 426 €/mois
Loyer estimé (12,62 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Carcans →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Carcans sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 717 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 307 000 € — mise en ligne
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Description

Entre le lac de Maubuisson et la ville de Carcans, découvrez cette agréable maison de 113 m² , confortable et très bien entretenue implantée sur un terrain de 637 m², à proximité immédiate des pistes cyclables , de la pinède, des activités de...

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