Nouvelle annonce

La teste de buch - appartement T3- 67m2- balcons et parking en sous -sol
La Teste-de-Buch 33115

296 000 €
67 m² 4 418 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de La Teste-de-Buch

4 418 €/m²
Prix demandé au m²
4 890 €/m²
Médiane DVF du secteur (40 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 000 €/m²
↘ 9,7 % sous le marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
1 004 €/mois
Loyer estimé (14,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Teste-de-Buch →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à La Teste-de-Buch sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 418 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
05/10/2026 296 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Situé en plein hyper centre de La Teste-de-Buch , sur la célèbre place du marché, cet agréable T3 de 67 m² offre un cadre de vie aussi pratique que recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de l’appartement , largement favorisée...

← Toutes les baisses