Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 444 000 € (environ 8 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 917 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 28/06/2026 | 480 000 € | — mise en ligne |
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MAISON T7 CROIX DE PIERRE:Dans le quartier recherché de Croix de Pierre, notre agence Century 21 Fly Immo vous présente à la vente une maison de type 7 pièces. Laissez-vous séduire par une maison pleine de caractère où l'élégance des années 20 rencontre le confort d'aujourd'hui.Derrière sa façade au charme intemporel, cette généreuse maison familiale d'environ 165 m² dévoile des volumes rares et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et vous guide vers un espace de vie baigné de lumière, rythmé par un poêle à bois qui invite aux soirées conviviales. Les larges ouvertures offrent une vue apaisante sur un jardin verdoyant et une piscine à l'abri des regards, véritable écrin d'intimité.La cuisine indépendante, pensée comme un lieu de partage, complète ce niveau, aux côtés d'une première chambre et d'une salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit se déploie avec quatre chambres, dont une avec sa salle d'eau privative avec WC. Un grand balcon prolonge cet étage et offre un point de vue privilégié sur le quartier.Au dernier niveau, une vaste suite parentale, aux surfaces généreuses de 33m² (jusqu'à 63 m² au so...
