Nouvelle annonce

Maison à rénover
Sainte-Croix-du-Mont 33410

98 100 €
90 m² 4 pièces 1 090 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Béguey

Rentabilité 89/100
1 090 €/m²
Prix demandé au m²
2 161 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 127 €/m²
↘ 49,6 % sous le marché
12,6%
Rendement locatif brut estimé
1 027 €/mois
Loyer estimé (11,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béguey →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 98 100 € — mise en ligne
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Description

A Sainte Croix du Mont, entre Langon et Cadillac, découvrez cette maison à rénover, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, une chambre attenante pouvant être réouverte sur le...

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