Nouvelle annonce

Maison familiale de 7 pièces 208 m2 avec piscine à Sainte-Hélène, en direction de Lacanau.
Sainte-Hélène 33480

506 731 €
208 m² 7 pièces 2 436 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Avensan

2 436 €/m²
Prix demandé au m²
2 654 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 8,2 % sous le marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
2 889 €/mois
Loyer estimé (13,89 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avensan →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 506 731 € — mise en ligne
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Description

L'Agence Cadre d'Envies vous présente cette Maison familiale de 7 pièces de 208m² avec piscine dans un secteur privilégié, au calme et proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de la maison....

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