Nouvelle annonce

Maison de caractère 270m2 environ Cadillac
Cadillac 33410

385 000 €
270 m² 1 426 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Béguey

Rentabilité 60/100
1 426 €/m²
Prix demandé au m²
1 654 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 127 €/m²
↘ 13,8 % sous le marché
9,6%
Rendement locatif brut estimé
3 081 €/mois
Loyer estimé (11,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béguey →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Cadillac sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 426 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 385 000 € — mise en ligne
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Description

Belle maison atypique en pierre rénovée façon riad de 270 m2 environ, lovée au cœur de Cadillac se composant : En rdc d'une cuisine meublée et équipée semi-ouverte sur la salle à manger et d'un salon baigné de lumière, d'un bureau, et d'un bel...

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