Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gruissan →
Négociation possible : une offre autour de 93 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 224 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 98 000 € | — mise en ligne |
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A GRUISSAN, idéalement située, les pieds dans l’eau, à quelques mètres de la plage du Grazel et des commerces, venez découvrir ce studio cabine de 18 ,76 m2 en résidence sécurisée avec place de parking, gardien à l’année et une très belle piscine. Il se compose d’un coin cabine avec trois lits superposés, d’une salle d’eau et d’un séjour avec grand canapé lit confortable. Le balcon de 4,63 mètres carrés, prolongeant le studio, offre une vue agréable sur la piscine. Le bien est vendu meublé. Idéal pour passer de très belles vacances ou réaliser un excellent investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (E 332) et GES (B 12) . Montant moyen annuel de charges déclaré par le vendeur : 700 € . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de...
