Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 88 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 039 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 92 900 € | — mise en ligne |
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À 200 mètres de la plage, laissez vous séduire par ce charmant T2 bis de 23 m2 situé au second étage d'une résidence agréable. Un véritable petit cocon baigné de lumière, idéal pour profiter de la mer en toute saison ou réaliser un excellent investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec la possibilité de créer un coin nuit supplémentaire (lit simple ou lits superposés). Vous disposez d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, ouvrant sur une grande terrasse avec vue mer où vous pourrez savourer petits-déjeunes ensoleillés et douces soirées estivales. La cuisine moderne et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. À l'étage, une agréable mezzanine permet de créer un véritable espace nuit cosy et confortable. Lumineuse et aérée par sa fenêtre. Vendu en partie meublé sans place de parking. Le parfait pied à terre pour profiter du soleil, de la mer et de la douceur de vivre au Barcarès ... Renseignements et visite, contactez Sophie Prix : 92900 euros TTC honoraires agence inclus à charge acquéreurs.Le bien est soumis au statut de copropriété. 180 euros de charges trimestrielles. Copropriété de 170 lots. Pas de litiges au sein de la copropri...
