Nouvelle annonce

Ravissante maison de village en pierres avec jardinet et atelier
Feuilla 11510

119 000 €
90 m² 5 pièces 1 322 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Caves

Rentabilité 72/100
1 322 €/m²
Prix demandé au m²
2 207 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 498 €/m²
↘ 40,1 % sous le marché
8,9%
Rendement locatif brut estimé
886 €/mois
Loyer estimé (9,84 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caves →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 119 000 € — mise en ligne
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Description

Nichée au coeur d'un village authentique des Corbières, cette maison de village en pierres offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de rénovation et de lieux de caractère. À rénover entièrement, elle dévoile déjà toute la richesse de son charme d'antan : tomettes, murs en pierre, poutres apparentes, portes d'époque et poêle à bois ..autant d'éléments qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et pleine d'authenticité. Bel espace de vie se composant d'une cuisine ouverte sur salon séjour. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une particulièrement spacieuse ainsi qu'une salle d'eau vétuste avec wc. Depuis le salon, un escalier mène à un espace totalement atypique : un atelier creusé dans la roche, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, offrant une vue plongeante sur ce petit jardin. Un lieu unique qui séduira sans aucun doute les artistes ou les amateurs d'espaces singuliers. Un bien à rénover et à aménager selon vos envies pour en faire un véritable havre de paix. Située à seulement 20 minutes de la mer et des plages, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence secondaire, principale ou un projet de location saisonnière. Des travaux s...

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