Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bages →
Négociation possible : une offre autour de 405 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 972 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 425 000 € | — mise en ligne |
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A vendre – Quartier Crabit, Narbonne Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Narbonne, cette maison neuve en cours d’achèvement offre une surface habitable de 107 m², complétée par un garage de 22 m². Très lumineuse et pensée pour un confort de vie optimal, elle se distingue par son architecture moderne et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. L’étage propose trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison est équipée d’un système de climatisation réversible, d’un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries aluminium avec double vitrage, ainsi que d’un vide sanitaire. À l’extérieur, une piscine de 3 x 6 m vient compléter l’ensemble, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un environnement calme et recherché. Un bien rare alliant modernité, luminosité et emplacement de qualité. Cette villa vous est proposée au prix de 425 000 € frais d’agence inclus. DPE en cours Pour de plus amples informations sur ce bien, merci de contacter ISABELLE OLIVET au 06 77 11 31 34 Selon l'article L....
