Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lunel →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 211 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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📍Opportunité à saisir rapidement au centre-ville de Lunel, proche Mairie et Gare. Idéalement située à 15 minutes de Montpellier et Nîmes, et 20 minutes des plages. Tout se fait à pied (2 grands parkings à proximité). Agencement : Rez-de-chaussée : Espace de vie avec cuisine dînatoire, donnant directement sur une cour privative (avec point d'eau et remise). Étages : 3 chambres spacieuses et 2 salles d'eau. Prix : 199 000 € (honoraires réduits à seulement 5 000 € TTC inclus, charge vendeur) Les biens avec extérieur privatif à ce niveau de prix sont rarissimes sur Lunel. Affaire saisissante pour acheteur réactif. Négociation possible uniquement sur présentation d'une offre ferme avec plan de financement validé (accord de principe ou apport). Visites immédiates sur rendez-vous : Évelyne TARENTO — Agence La Main Immobilière 📞 06 42 42 32 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro de SIRET 750619678
