Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Leucate →
Négociation possible : une offre autour de 743 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 780 000 € | — mise en ligne |
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Nichée au coeur du charmant village authentique de leucate, cette sublime villa de plain pied séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, la lumière sublime chaque espace grâce à une exposition optimale. Un intérieur spacieux et chaleureux de 54m2 aux lignes épurées offre une continuité harmonieuse entre le salon, la salle à manger et la terrasse. Idéal pour recevoir et se détendre en famille et entre amis. Une cuisine semi ouverte de 17m2 entièrement équipée et fonctionnelle où vous prendrez plaisir à cuisiner de délicieux plats. 4 belles chambres dont une suite parentale de 23m2 comprenant sa salle d'eau avec toilettes. Vous disposez d'une seconde salle d'eau et toilettes séparés. Ambiance élégante et chaleureuse sur une parcelle arborée de 767m2 avec arrosage automatique. Un garage spacieux de 33m2. Un écrin de sérénité à l'extérieur : une terrasse ombragée et fleurie pour les repas d'été; une piscine avec fonction jacuzzi intégrée, véritable bien être à ciel ouvert, un jardin paysagé havre de paix sans vis à vis. Climatisation gainable. Volets motorisés. Double vitrage. Alarme. A Leucate village entre mer e...
